经济适用房转成商品房

经济适用房转成商品房,看到你们的答复是要交10%的综合地价款,可怎么有网上的说法是:08年4月11日之后的经济适用房买卖要交70%的差价?应该交70%还是10%?

dgerrghhh|2012-01-20 14:53 |来自北京市

北京的一类经济适应房要满五年才能交易,部分地区还要建委开具放弃回购证明才能交易,如果您说的房子是08年4月11日之前签发的且满五年的,可以交10%综合地价款,如果是之后的以后满五年是要交差价(网签价-购房**上的价格)的70%综合地价款。

2012-01-21 20:57

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: 经济适用房可以转成商品房吗?经济适用房有哪些缺点?去查看
随着中国经济的不断发展,房地产市场的需求也持续增长。为了满足低收入人群的住房需求,中国政府推出了经济适用房政策。经济适用房是指政府为低收入家庭提供的价格低于市场价的住房。

您看的现在对于新的经济适用房管理规定的就是2008年4月之前的房子满5年了安老政策交易土地出让金10% 之后的房子缴纳70% 就是最好国家优先回购

2012-01-21 18:52

您说的是老房老政策新房新政策的问题,2008年4月8号之前签订购房合同的是按过户价的10%缴纳综合地价款,之后签订购房合同的是按照差额的70%来缴纳

2012-01-21 16:56

对北京的经济适用房满五年之后才能交易转商之后必须交10%的综合地下款交了之后才转成商品房

2012-01-21 14:58

房本是08年4月8号之前的,缴纳10%综合地价款房本是08年4月8号之后的,满5年后缴纳差额的70%综合地价款(现在过户价减去原始购房价的差额)房本是12年1月1号以后的新购经适房,**回购,禁止出售!

2012-01-21 13:29

经济适用房转商品房必须满五年转商交10%的综合地价款

2012-01-21 11:44

只能走买卖程序,加契税,如不是唯一住房在加个税

2012-01-21 11:23

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