物业费与办理房产证的关系

社区通知办理房产证,但是要求教物业费交到2012年6月,我觉得不很合理。再一个物业管理不到位、差劲的话,业主有没有权利拒交物业费呢,办房产证还要求把以前的物业费都补齐。

leana_lin|2012-02-19 13:52 |来自北京市

现在物业费交一般都是几个月一交,有些新的小区甚至可能是一年一交的。物业管理不到位,可以由业主委员会开会讨论形成决议,再向物业反映,业主没有权利不交物业费。

2012-02-20 20:14

来自北京市

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现实生活中,物业费实际是对共用区域服务产生的费用。《物权法》第72条规定,业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权力,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。那么今天就没有收房要交物业费吗?办理房产证必须要交物业费吗

一、办房产证和物业费没有关系;但是第一批物业和开发商联系比较紧密,甚至就是开发商自己开办的,所以办房产证的事宜掌握在他们手里;二、物业没有连带责任,但是有责任督促该业主纠正错误;由于该业主的侵权行为造成的损失可以要求其赔偿。

2012-02-20 21:45

来自北京市

你么什么时候的房子还没办产正呀,一般来说物业和业住就是这样的,管理不好业主拒交物业费,物业公司管理就更差的恶性循环

2012-02-20 18:16

来自北京市

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