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网签完了 买方不过户

因为卖房子的时候房产证还没办下来,买方先支付了一部分钱,然后做了公证。现在房产证已经下来了,已经网签了,但是买方不过户,一定要卖方(我们这边)支付所有税费,否则不过户,不给剩下的一部分钱。我们该怎么办
捕鱼达人|2012-01-08 19:17 |来自北京市
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现在你不该着急,着急的应该是买方。你还拿着买方的首期付款。当初的协议怎么写的 就怎么办。
2014-10-31 21:35
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lvtee

现在你不该着急,着急的应该是买方。你还拿着买方的首期付款。当初的协议怎么写的 就怎么办。
2012-01-09 14:07
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卡哇依~卡卡

可以根据合同约定的时间来办理,超出时间可以追究买家责任,然后叫对方签份放弃购买声明,去房管局撤销网签。不过这种事情最好还是能够双方协商解决,看下买方到底是为什么不肯去过户,是因为没有钱,还是资料不齐全。再根据买方的实际情况商量对策,建议如果时间不是很长,就勉强接受了。如果时间过长,长到您不能接受或因为某些因素完全不能够办理。则双方去房管局撤销网签。然后对约定责任一事再做商议
2012-01-09 17:04
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duomile

需看您们当时签的《房屋买卖合同》是怎么签的,如果里面有详细税费是由谁承担,那么就可以强制执行!
2012-01-09 15:50
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mmyy1988

一切不履行合同的都属于违约,您可以不卖给他,也不用退钱
2012-01-09 12:59
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lucy_kaka

当时合同应该有约定的关于税费承担这一项啊,如果没有按国家政策该谁出就出啦。
2012-01-09 12:22
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DeliaYK

您好,可以根据合同约定的时间来办理,超出时间可以追究买家责任,然后叫对方签份放弃购买声明,去房管局撤销网签。不过这种事情最好还是能够双方协商解决,看下买方到底是为什么不肯去过户,是因为没有钱,还是资料不齐全。再根据买方的实际情况商量对策,建议如果时间不是很长,就勉强接受了。如果时间过长,长到您不能接受或因为某些因素完全不能够办理。则双方去房管局撤销网签。然后对约定责任一事再做商议
2012-01-09 10:18
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