现在深圳二手房按揭首付是几成?银行贷款又是几成

深圳的二手房上的房贷计算器有按揭成数是指按揭首付?看上一套房售价总价45万.单价4500元一平方米?想了解下那一般首付应该是多少呢?银行贷款又是多少呢?房贷计算器内说的按揭年数虽然有30年但一般情况是按揭多少年?貌似现在银行贷款是不是只7成?

搜鹰网|2012-02-02 10:01 |来自北京市

理论上首套三成,二套六成,但在实际操作中就要银行评估了.具体计算如下: 1,首付=成交总价-贷款总额. 2,贷款总额=评估总价*0.7(或0.4).这就是为什么有些房子可也零首付,有些却需高首付了.

2013-03-31 14:37

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2012-02-04 19:58

来自北京市

在深圳的话你买房首次都是三成,那你买房要满足两个条件,1.深户,2.在深圳有一年的社保没有中断,一般按揭贷款都是30年的,不过你可以自己选择。首付三成贷款7成,有什么疑问可以来电咨询。

2012-02-04 18:31

来自北京市

因为现在的贷款是以银行的评估价来贷款的,而评估价都低于成交价,所以贷下来的款实际没有6成或4成,买一手搂的话就可以贷到

2012-02-04 16:58

来自北京市

首套房首付三成贷款七成,二套首付六成贷款四成。具体首付要看银行评估价:高于成交价格则首付低,低于成交价则首付高。

2012-02-04 15:16

来自北京市

按揭年数5-30年,看个人能力第一次买房三成,第二次六成

2012-02-04 14:02

来自北京市

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