农村的房屋,只有土地证而没有房产证,可否办理继承?怎么办?
其他答案
1.如果是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。2.如果是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定,住宅地基是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。1、房产证属于个人所有权证,是个人财产。土地是国家的,所谓土地证只是土地使用权证,国家可以征收的。2、没有土地证,但 展开
2020-01-14 17:53
来自北京市
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你好,农村自建房是没有房产证的,一般只有国家给的土地归属证,据法律来说是合法的,有很好的财产的保证的,办理了土地归属登记,领取了土地证,才能证明你是真正的房屋所有人.希望我的回答能够帮到你。
可以吧,一般来说大房产证是应该是能分割为小房产证的。大产权就是既有房产证也有土地证;小产权没有土地证,只有房产证。如果真的有大房产证和土地使用证,做产权分割是可以的,但是他要先做测绘。一般把开发商取得的房屋所有权称为“大产权”。把买房人取得的房屋所有权称之为“小产权”,是个人产权。
1.如果是大产权房,那么只要房产证里面注明,已缴纳国有土地出让金,那就证明你可以有土地使用权了。2.如果是小产权房,那么根本办不了土地证。小产权房是指建筑在农村宅基地上的房子。国家规定,住宅地基是不能买卖的,只能由村集体分配给村民使用。当地村民可以办理宅基地使用证,而非村民则办不了。1、房产证属于个人所有权证,是个人财产。土地是国家的,所谓土地证只是土地使用权证,国家可以征收的。2、没有土地证,但 展开
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