两个朋友共同购房,共同还贷,名字一起上房产证,请问需要强制公证吗?

两个朋友共同购房,共同还贷,名字一起上房产证,以40%,60%来划分房产份额,请问需要强制公证吗?银行人员说必须强制公证,费用是全部贷款的千分之三。

弱肉强食江湖|2012-02-14 11:57 |来自北京市

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hanlanzhen

这是属于按份共有,但是涉及到还贷,是需要公正的!

2012-02-18 20:37

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房天下知识为您分享了一条干货

: 不仅仅是名字问题:夫妻共同财产与房产证的法律关系解析去查看
即便房产证上只有一方名字,依据《民法典》,婚期间购买的房子通常属于夫妻共同财产。贷款买房时,夫妻双方都会被审核信用,并可能签署共债协议。为避免纠纷,建议签订书面协议或在房产证中标注共有。

hsj283

最好是去公正,要不然到时候说不清

2012-02-18 19:14

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别发牢骚

最好去公证下,对双方都有保障

2012-02-18 17:35

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[专题]北京地铁3号线9月即将开通，盘点沿线利好新盘

HANRONG239

是要强制公证的,要不然以后出现状况了也有依据呀。

2012-02-18 16:29

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hj1268447

最好是公证一下 ,要不万一出现问题就不好解决啊

2012-02-18 14:24

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luoli897

最好是做一个强制公证,以后也好有个依据,以免之后发生什么纠纷。这对双方都是一个保障。至于费用方面一般都是千分之3,但是这是可以商量的。

2012-02-18 12:24

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hardy1130

这个不需要也没问题的,产证里有备注信息,注明你们之间的产权比率

2012-02-18 10:28

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hero2710

要公正的这样比较安全,将来万一有纠纷也好处理! 不要因小失大哦!

2012-02-17 22:53

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wz527463

现在没有血缘关系的人一起买房一般都需要强制公证的

2012-02-17 21:29

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hayes888

不需要强制公证的但我个人认为你们好是去做个公证的好亲兄弟明算账就怕以为发生纠纷

2012-02-17 19:50

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第1-10条,共14条

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