贷款没有还清,房产证如何加名字?费用大概多少?我在北京。

我们在北京。结婚前我和对象共同(各50%)出资首付购买的房子,用他的公积金还贷,购房合同上是他的名字。现在房本下来了,请问如何把我的名字加进去? 加了名字就是对房子产权拥有一半吗?如何保证将来万一离婚了我能拥有房屋的一半产权?谢谢各位。

Xsmile|2012-04-03 04:37 |来自北京市

先把你的贷款还清,在去加名,你这种情况没有办法加名

2012-04-05 12:41

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 北京离婚不满1年可执行首套房贷利率,首套房贷款利率会更低吗?去查看
近日,北京地区发布的新政策给有购房需求的离婚人士带来了一大利好。根据新政策规定,如果离婚不满一年但家庭名下在北京没有房子,购房时的商业贷款可以按照首套房贷款标准执行,这意味着利率和首付比例都将得到优惠。

这种情况是办不了的,现在主要是想变更的话就要经过公积金管理处同意,这可能性不大,所以变更不了,加了名字肯定能得到一半,关键是房本上划分是50%,你想到的离婚,前提是房本上现在不是你的名字,你就要把开始一起付首付的证据留好,要不然希望不大(没有证据的话,你老公不承认你也没有办法)

2012-04-05 12:18

来自北京市

想在房产证加名字只能还清贷款才能加,因为银行那拿着他项权利证,不还清贷款,收回他项权利证,房地局不给加名,最好的办法只能去做公证

2012-04-05 11:22

来自北京市

去公证就可以,没必要去换房本

2012-04-05 09:38

来自北京市

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