签了房屋预售合同,交了首付,怎么退房

急!!! 我定了一套楼房,签了住宅楼预售合同,并交了30%的房款,在购房须知上是这样写的“贷款者,在第一次开工后交房款的50%,其余的在签订预售合同后20日内办哩按揭在房屋交付前,结清应收房款”,但我现在办不下来贷款了,只能退房了,开发商不给退,谁能帮我一下,怎么退啊,在预售合同哩只说了“... 展开

huyingchong|2012-03-08 17:34 |来自北京市

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瘦得雷同

退不了了,只能想办法解决贷款或筹款一次性付款。

2012-03-11 10:26

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 房子交了首付没签合同可以退吗?承诺退房却迟迟不退款怎么办?去查看
随着房地产市场的繁荣和发展,越来越多的人选择购买房产作为投资或居住的选择。然而,在购房过程中,有时会出现一些意外情况,例如交了首付款但未签订购房合同。这种情况下,如何退房以及如果承诺退房却迟迟不退款应该怎么办呢?

异想天开的疯子

你的情况你所定的房子已经在国土局备案了,只是房产证没办下来而已,现在已经退不了房了.如果贷不了款,现在唯一的办法是一次性付款或把房子卖出去,在此期间的滞纳金是要交的.如果是转手卖,因为房产证没办下来,所以按规定是还不能买卖的,只有和客户商量先签合同,再做全权委托公证给他,确保他那方利益不受损害的情况下让他先把房款给你还上开发商那边,然后房产证下来再过户给他.

2012-03-11 10:07

来自北京市

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风★儿

想办法吧退是退不了的了开发商不是一般人等争取时间去找人帮你搞贷款的事吧

2012-03-11 09:03

来自北京市

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