不只是你有购房合同,购房**,就能办理的。**是需要开发商在地税开具的不动产**,你那楼盘的总证,还需要开发商提供的相关资质证明等。现在许多开发商都承诺能办理两证,且商品房在预售时手续也是合法的,五证都有。但后期确也是办理不了两证的,这是因为在建房成本里包括的费用很多,把房子做起来只是里面的建安成本费用只是诸多费用里面的一部分,在后期还要交纳维修基金,白蚁防治等等费用。而却,后期开发商这些应缴的费 展开
不只是你有购房合同,购房**,就能办理的。**是需要开发商在地税开具的不动产**,你那楼盘的总证,还需要开发商提供的相关资质证明等。现在许多开发商都承诺能办理两证,且商品房在预售时手续也是合法的,五证都有。但后期确也是办理不了两证的,这是因为在建房成本里包括的费用很多,把房子做起来只是里面的建安成本费用只是诸多费用里面的一部分,在后期还要交纳维修基金,白蚁防治等等费用。而却,后期开发商这些应缴的费用占建房成本的比例相当高。这些费用不交清的话,你的两证是办理不了的。所以,就造成现在城区很多房屋办理不了两证。这就是能**房屋跟不能**房屋价格上的差距。最后,也提醒大家买房一定要买信誉好的楼盘,以后才能有保障。楼主的开发商公司那边如果已经解散了,那还真的不好办! 收起
