我想买一套二手房,该房子是继承的,现在产权证的名字是继承人名字,更名时是在继承人的爷爷活着时更的,

继承人的爷爷有四个孩子,但由于种种原因就把这处房子给了孙子了,现在房产证是孙子的名字,并且老人已经去世7年,也就是更名已经七年了,请求高手指点,这样的房屋我买后有麻烦吗,交易时还用缴纳遗产税吗?

扫地大妈妈|2012-03-15 16:34 |来自北京市

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小牛背壳

如果能够正常过户到你的名下就没得问题!遗产税是卖方自己出哈!

2012-03-18 21:24

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 松绑后北深等地房子好卖了吗?二手房市场响应几何?去查看
随着多地房地产政策的松绑,北深等地的房产市场近期出现了一系列的变化,引发了业内外的广泛关注和热议。北京、深圳、杭州、西安等城市相继宣布取消或调整住房限购政策,这一系列政策变动对于当地的房地产市场产生了深远的影响。

parogao

此房没有什么税的,但是必须要确定产权证上的名字是否是孙子的名字

2012-03-18 20:17

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guanxp2008

可以买。但是有百分之二十的继承税哦!

2012-03-18 20:04

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

vividuoduo

只要产权清晰基本上没什么问题。这样的房子不是遗产,而是赠与,

2012-03-18 18:43

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喜欢夏天的味道

过户前去换证并提供继承公证继承公证包括所有合法继承人的继承情况放弃继承者要有声明,若本人已经去世只有提供死亡证明等资料到公证处去办理公证处会调查真实性

2012-03-18 17:29

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员相向元

满五年了是按正常的程序走了没有任何问题哈

2012-03-18 15:12

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astron10

没有

2012-03-18 12:38

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Fifi

按中国法律规定继承税是直接继承此房屋的人缴纳,你购买不需缴纳继承税的。

2012-03-18 10:14

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qkbvvh

只要房产能过户就没有麻烦。这样的房子交易时不用缴纳遗产税。没问题的。

2012-03-18 09:30

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我想买一套二手房,该房子是继承的,现在产权证的名字是继承人名字,更名时是在继承人的爷爷活着时更的,

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