关于济南买房的问题

最近看中了一套房子,但是一直犹豫该不该买, 一套2009年的期房,但是开盘价很贵,到了5500了,好像是突然抬上去的一样,不过还没有比它旁边的其他楼盘高, 我们没有炒房的闲钱,只是想买一套合适的房子长期住,不知道现在感觉是个风头浪尖的时候该不该花那么大把的银子买房,而且还是期房,何况还要按揭。 济南的房价还能坚挺多久? 未来几年会有什么变化? 再一个,这个楼盘当时开发时争的是50年的“综合用地”,而非70年的“居住用地”,这个对于买房者会有怎样的影响? 大家给出出主义,谢谢 收起