名下有商办房,影响北京首套房资质吗?

不影响不影响

根据北京2017年3月17日的房产政策规定,首二套购房资质实行“认房又认贷”。即如果您在北京有住宅,再买肯定算二套,如果在全国有过住宅的贷款记录也会算二套。在京没住宅,在全国没有住宅的贷款记录,且符合北京的购房资质,可按首套房的贷款政策买房。首付比例,普通住宅35%,非普通住宅40%。

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