房改房的交易,土地出让金应该是哪方交的?

我通过中介买了一套房改房的二手房。在过户费用中有一项较大的费用是土地出让金。我知道一般房产交易中没有这项费用的。发 票上是卖方的名字,但中介说这项费用是买方出的。