按照正常情况下你也去解压,还清贷款这个流程下来将近一个月,买房再去作抵押贷款正常流程需一个月,然后就等放款,那需要多久不好说,也许5天也许一个月,也许更久.银行放款条件一般在您的贷款合同或批贷承诺函里是有体现的,您可以查看下,自己的房子现在是否符合放款条件?1、 以前一般2手房贷款,都是在过户后,将受理通知书及契税**原件送到银行后,3-5个工作日银行就可以放款了。2、去年很多银行都改了放款政策, 展开
按照正常情况下你也去解压,还清贷款这个流程下来将近一个月,买房再去作抵押贷款正常流程需一个月,然后就等放款,那需要多久不好说,也许5天也许一个月,也许更久.银行放款条件一般在您的贷款合同或批贷承诺函里是有体现的,您可以查看下,自己的房子现在是否符合放款条件?1、 以前一般2手房贷款,都是在过户后,将受理通知书及契税**原件送到银行后,3-5个工作日银行就可以放款了。2、去年很多银行都改了放款政策,需要银行将过户后的房产证,办理抵押登记手续后,3-5个工作日,银行才会放款。您现在过户了,房产证是否已经拿到?抵押登记是否已经办完?银行办理抵押登记的时间是由银行的办事效率决定的,一般会在2周至一个月。如果还没有符合放款条件,那您就催促银行尽快办理相关手续了。3、如果您已经符合了放款条件,而银行还未放款。那就是您贷款的这家银行,目前的额度已经用完了,他们也在等额度,放款是时间问题。您也只能是去催,给他们施加压力,银行一般是排队放款,按照时间先后,有些客户逼的紧了,他们也会特殊考虑。去年年底到现在不少银行都有这种状况,不只是您贷款的这一家。综上建议您先了解下自己的贷款在银行那是什么程度了,然后催促银行尽快放款,必要的时候可以买卖双方一起去银行催。这样可能会快点。虽然银行工作人员也很无奈了!至于利率是以您与银行签订的贷款合同未准,基准利率是会随着央行的调整而变化(变化后次年的1月1日调整),但如果合同里约定了8.5折,那折扣是不会变的、 收起
