打算卖房子,问一下泰州二手房交易税费有哪些?
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(一)买方需要缴纳契税、印花税、工本费。 1、契税:按照不同售价,房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。个人购买售价在5000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅(不含别墅),于1999年8月1日后签订合同的,按成交价格的1.5%缴纳契税。市内六区范围内,个人购买售价在3000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅,于2002年1 展开
2019-10-01 12:20
来自北京市
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泰州二手房交易税费:过户所产生的费用全部是由国家收取,统一在房交所缴纳。过户税费如下:营业税:144㎡以上满了5年的,征收差额的5.6%也就是现在的价格减去以前购买的价格乘以5.6%个税:1%契税:144㎡以上的非普通住宅收取3%其他还有一些印花税、制图费、勘察费、工本费等,加起来也就是几百的样子。至于过户流程,这个只有你到了房交所,里面有专门吃这个饭的人,大概100-200的样子就可以帮忙过户了 展开
二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风 展开
(一)买方需要缴纳契税、印花税、工本费。 1、契税:按照不同售价,房屋交易契税分为三个收取标准。房屋售价超过5000元/m2者,受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。个人购买售价在5000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅(不含别墅),于1999年8月1日后签订合同的,按成交价格的1.5%缴纳契税。市内六区范围内,个人购买售价在3000元/m2(含本数)以下的自用普通住宅,于2002年1 展开
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