合景誉山国际好不好？怎么规划的？（来自广州合景誉山国际小区）

合景誉山国际项目是一个开发14年的综合性大型地产项目，地处广园东新新公路中段。整个项目定位规划为新东站TOD旁千亩综合体，过万业主优选宜居城。 项目共分五区规划，占地197万㎡，建筑面积254万㎡。一区有大型社区商业配套、国际会展中心、甲级写字楼群、1.8公里国际风情商业街、科研及总部基地等。二区为低密度纯类独栋别墅社区，产品面积包含223-440平方米，所有户型均南北对流，且赠送1:1五大花园，阳光地下室，私家车位，总共仅有332套，目前已售完。三、四、五区为洋房社区， 收起

占地面积:2001000.00平方米;建筑面积：2540000.00平方米;容积率：1.30;绿化率：40.00%;停车位：1：1，随别墅送车位。;楼栋总数：40栋;总户数：12000户;物业公司：合景泰富地产宁骏物业;物业费：2.5元/㎡·月;物业费描述：洋房2.5元/平方米·月，别墅4.5元/平方米·月;楼层状况：1期：会展 、购物 、商业街、写字楼和公寓； 2期：两层、三层独栋、联排别墅（300套）； 3期：“誉四季”洋房组团、便民商业配套及 ； 4期：高层住宅、 及文体配套 花漫里组团：高层住宅、商业及 配套； 5期：高层住宅、体育公园及 收起