农村自建住宅设计规划,请高手帮忙?家居装饰有哪些讲究?

自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;收起

自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;收起

二层别墅是目前农村最为常见的住宅项目,尤其是在江浙一带的农村,二层别墅更是常见。相应的,农村居民在建楼房时也需要设计别墅楼梯扶手,农村二层别墅楼梯扶手平面图究竟有什么特点呢?今天小编就带您一起去看看别墅二层别墅是目前农村最为常见的住宅项目,尤其是在江浙一带的农村,二层别墅更是常见。相应的,农村居民在建楼房时也需要设计别墅楼梯扶手,农村二层别墅楼梯扶手平面图究竟有什么特点呢?今天小编就带您一起去看看别墅楼梯设计理念。农村别墅楼梯设计平面图的设计基本包括居住部分、农副业生产部分、辅助部分、交通部分以及附属建筑、服务院落等。每一部分都包含着农村家庭生活的必备内容。传统的农村两层楼房,多数居住水平比较低,一个房间的综合功能较多。随着社会的发展,生活水平不断提高,农村两层楼房走向城市化。一般农村二层别墅主要有客厅(堂屋)、卧室、厨房、餐厅、卫生间、杂屋、走到楼梯以及庭院等组成部分,农村二层别墅设计尺度的确定,应遵守标准化的原则。随着时代的发展和科技进步,木结构体系已经被钢筋混凝土或砖混凝土相结合的形式(俗称混合结构)所代替。农村别墅楼梯设计设计的污水排放可结合牲畜棚处理,设专用通道进行排除,注意防止对环境的污染,做到卫生、实用;取暖可采用集中锅炉或家用小锅炉来解决,锅炉房位置做到热能利用率最大,危险性小,便于使用。从居住性质而言,农村二层别墅平面图的设计与城市别墅的设计相仿。但是,农村二层别墅的内容比城市要复杂些,它不仅包括会客、起居、休息、就餐等居住功能,还包括副业生产的功能。加上使用能源的不同,使农村二层别墅平面图的设计具有独特的形式与内容,有别于城市二层别墅。别墅楼梯扶手平面图的设计不仅要符合村镇总体规划设计的需要,节约、节能、环保,而且还要满足农村经济发展状况和生产、生活的要求以及风俗习惯等,切忌盲目性建房,追资源求高、大、洋,要有预见性和长远规划。确立一个科学、合理的农村家居功能模式,是知道农村住宅建筑设计的科学依据。 收起