农村自建住宅设计规划,请高手帮忙,采纳后有加分的,有什么项目?

自建房是中国城乡二元制的一个产物,农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家,随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高,自建房建设水平越来越高,类型越来越丰富,尤其江浙一带种类多样。(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。(二)农民建房应当遵循的原则农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。(三)农民建房申请宅基地的审批程序1、农村村民建住宅,首先向集体经济组织提出申请;收起

二层别墅是目前农村最为常见的住宅项目,尤其是在江浙一带的农村,二层别墅更是常见。相应的,农村居民在建楼房时也需要设计别墅楼梯扶手,农村二层别墅楼梯扶手平面图究竟有什么特点呢?今天小编就带您一起去看看别墅二层别墅是目前农村最为常见的住宅项目,尤其是在江浙一带的农村,二层别墅更是常见。相应的,农村居民在建楼房时也需要设计别墅楼梯扶手,农村二层别墅楼梯扶手平面图究竟有什么特点呢?今天小编就带您一起去看看别墅楼梯设计理念。农村别墅楼梯设计平面图的设计基本包括居住部分、农副业生产部分、辅助部分、交通部分以及附属建筑、服务院落等。每一部分都包含着农村家庭生活的必备内容。传统的农村两层楼房,多数居住水平比较低,一个房间的综合功能较多。随着社会的发展,生活水平不断提高,农村两层楼房走向城市化。一般农村二层别墅主要有客厅(堂屋)、卧室、厨房、餐厅、卫生间、杂屋、走到楼梯以及庭院等组成部分,农村二层别墅设计尺度的确定,应遵守标准化的原则。随着时代的发展和科技进步,木结构体系已经被钢筋混凝土或砖混凝土相结合的形式(俗称混合结构)所代替。农村别墅楼梯设计设计的污水排放可结合牲畜棚处理,设专用通道进行排除,注意防止对环境的污染,做到卫生、实用;取暖可采用集中锅炉或家用小锅炉来解决,锅炉房位置做到热能利用率最大,危险性小,便于使用。从居住性质而言,农村二层别墅平面图的设计与城市别墅的设计相仿。但是,农村二层别墅的内容比城市要复杂些,它不仅包括会客、起居、休息、就餐等居住功能,还包括副业生产的功能。加上使用能源的不同,使农村二层别墅平面图的设计具有独特的形式与内容,有别于城市二层别墅。别墅楼梯扶手平面图的设计不仅要符合村镇总体规划设计的需要,节约、节能、环保,而且还要满足农村经济发展状况和生产、生活的要求以及风俗习惯等,切忌盲目性建房,追资源求高、大、洋,要有预见性和长远规划。确立一个科学、合理的农村家居功能模式,是知道农村住宅建筑设计的科学依据。 收起

1.面积过小自建房厨房设计中还有一个重大的问题就是面积太小,小到和商品房一样。那先来说一下商品房厨房面积会这么小,罪魁祸首还是房价。房价高了导致了商品房的面积就开始缩小,对于住宅的各个功能来说都相因的缩小,对于开发商来说,缩小卧室和缩小厨房相比,当然缩小厨房。于是房价越来越高,住宅面积越来越小,厨房也越来越小,直到满足国家规定的最低要求。对于自建房的设计来说,情况却打不一样,哪怕是80平米的基地,造两层也有160平米,完全有条件也有必要为厨房留下十几个平方。这对于使用厨房频繁的母亲来说更加重要,一个舒适的可以坐下来摘菜,等饭菜的时候可以坐下来休息一下的厨房,体现的是子女对老人的关爱,不要多一个从来不会使用的卧室而做一个大大的舒舒服服的厨房给母亲。2.忽略通风采光厨房设计中不可或缺的还有通风和采光,在自建房设计中也经常被忽略。厨房通风的重要性同样源于中国菜的烹饪方式,厨房中的油烟如果不及时排出,对健康会有很大的损害。自建房厨房通风设计的第一要点就是要有直接对外的墙面,开一扇大小合适的窗户,就连带采光问题一并解决啦。如果更细致设计的话就需要考虑当地的常年风向,不要出现油烟倒灌的现象,也不要出现排到室外的油烟又给风吹回室内的尴尬局面.3.开放式厨房及土灶把这个两个现象放在一起想说明的是农村自建房设计要与时俱进,不要太超前也不要太落伍。先说开放式厨房,在家装设计中,这个概念已经被炒作很久了,也有很多案例,但请注意,开放式厨房完全不适合中国人使用,原因何在?烹饪方式!中国家庭做饭,炒菜是必不可少的,热油爆炒出无数的美味佳肴,但带来的也是漫天的油烟气,开放式厨房的噩梦就来了,用不了多久就会感觉家里的其他地方也油光发亮还有点粘粘的,相信这肯定不是你想要的。如果您是都市白领,很少在家开伙,考虑开放式厨房还是很适宜的,原本局促的空间就会显得大一些,再配上一个吧台还能偶尔情调一下。但在自建房设计中则应尽量避免使用,以免浪费精力财力最后还是一空,使用后再加了个玻璃隔门把开放式厨房变封闭式厨房。土灶的问题就是硬币的另外一面啦,土灶就是以前用树枝干柴秸秆做燃料的灶台,现在还有很多地方在用,尤其是老人家面对日益高涨的天然气价格对土灶还是情有独钟的。但是既然已经是建新房造新家了,请抛弃这种不节能不环保不低碳的烹饪工具吧。一般在做农村自建房设计图纸时、设计厨房的门宜面向餐厅方向,方便联系。现大都用玻璃移门比较大气漂亮??????。希望以上资料能帮助到你。望采纳。 收起