求解:办好房产证过户了,房主不肯搬走怎么做?

首先是按买卖双方协议约定去交房,如卖方是未履行约定,按合同法上规定起诉。二手房买卖无分期付款一说。

可以让管理处的来协商,不行就发律师函吧分期付款说来话长,可以去当地的中介机构咨询一下

可以通过法律手段去治理他

书面通知他几天内搬离,如果不搬离就强制性让搬离,如果他不走是非法占有居住他人房屋的违法的。分期付款应该就是按揭吧。