请问过户手续是在收到首期后才办还是在什么时候办的?

我是卖家,买家是按揭买房。我们已经签了合同。我对这方面不是很懂,怕被骗,想知道过户时卖家应该有什么保证在手才去办呢?买家是收到首期和看到银行的同贷书后才去办吗?银行监管是监管哪一部分的钱?首期还是余款?

马凌云|2012-03-23 09:08 |来自北京市

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tianyouaishangda

分的钱?首期还是余

2014-12-12 21:21

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您好,您没必要担心首先是流程- 买卖双方签署合约有中介的话就是3方——-评估房屋——-——交割首付款---银行申请款待----等银行批贷以后银行会留个您的银行账户(尾款是直接打给您)之后您确定好已经批贷就可以办理过户了。

2014-08-12 22:00

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蓝风窗

2012-03-27 22:43

来自北京市

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祝你百事可乐

第一,收到首付,第二,要看银行的批贷函下发以后,才可以过户。资金监管的部分是首付款,如果合同价格与实际价格有出入,差额部分要提前打到卖方的账号。

2012-03-27 22:01

来自北京市

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qianruyan

银行监管的是首付款你看到银行的批贷函就可以了!最好是大的中介公司帮你做,比如链家!他们都是一手托两家。

2012-03-27 21:43

来自北京市

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天宇唯一

卖家收到首付款,看到银行批贷函就可以过户了。银行监管余款(向银行贷的款)

2012-03-27 21:30

来自北京市

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心曲论坛

过户的时候买家必须要有银行的批贷函,首付是买卖双方去银行签借款合同的时候给的!银行监管的是房屋尾款

2012-03-27 19:57

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秋雨奇迹

必须先收首付收完首付银行确定买家有资质贷款并已批贷就可以去过户了银行监管的是余款

2012-03-27 19:27

来自北京市

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crane1986905

过户后银行办理完抵押后银行才会给你放最好的尾款,银行监管的是你的首付款部分/

2012-03-27 17:47

来自北京市

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唐韵青鸟

银行监管的是余款收到首付后才办

2012-03-27 17:30

来自北京市

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第1-10条,共23条

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请问过户手续是在收到首期后才办还是在什么时候办的?

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