房产过户费用如何计算的?
其他答案
一:面积在90平方米以下的分两种:1、产权证为过五年的收全额营业税5.5%,个人所得税1%,契税1%,印花税千分之零点五,手续费是6元每平方米,和登记费80元;2、产权证超过五年的收契税1%,印花税千分之零点五,手续费6元每平方米,和登记费80元。二:面积在90—144平方米之间的分为两种:1、产权证为过五年的收全额营业税5.5%,个人所得税1%,契税1.5%,印花税千分之零点五,手续费是6元每平 展开
2012-01-28 19:33
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二手房税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 一般住宅需要缴纳的税费:双方都要缴纳的:印花税在二手房买卖过程中,买卖双方均须缴纳印花税,税率是房产成交价的0.05%。交易费:6元/平方米,买卖双方各一半。买方需缴纳的:契税,征收标准为:普通住宅1.5-2.5%,高档住宅和非住宅3-5%(不同的省市自治区不一样)全部由买方承 展开
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