我三年前按揭买了一套房,后来卖给了别人。今年我准备买房,可在办按揭手续时却被银行通知说已有房贷记录

我这属于二次购房,需要增加利息。原来是三年前的买主未更改户名,依然用我的户名在交贷款。现在我该怎么办?

DreamFly|2012-01-18 13:45 |来自北京市

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zxiong9012

现在需要跟原来的租户协商先还清贷款,然后办理过户。不过即使这样在办理买房的过程中,银行还是认为2次贷款的

2012-01-20 14:58

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房天下知识为您分享了一条干货

: 买房办按揭银行需要多久批下来?现在银行贷款需要哪些手续?去查看
在购买房屋时,很多人会选择办理按揭贷款,以缓解购房压力。然而,办理按揭贷款并不是一蹴而就的,需要经历一系列的程序和审核过程。本文将介绍买房办按揭银行批批时间以及现在银行贷款所需的手续。

化学风景线

有贷款记录了 ,除非用你爱人的。

2012-01-20 13:30

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天宇唯一

对,房管局算首套,银行算二套。

2012-01-20 13:03

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文昌娱乐城

肯定算二套了,是改变不了的,除非你银行有人。

2012-01-20 11:24

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大家教育

赶紧过户呀,,不过现在房管局政策又改了,只要有过贷款记录那就是2套,不过你如果要把以前的房子过完户后,办理权属变更后,在房管局过户是按首套走,如果平米数低于90平,契税按1个点走

2012-01-20 09:29

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海天驿

清完贷款,也是二套,以前邮局能走一套,现在所有银行都不行了。

2012-01-20 09:07

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cyyflz

你之前卖的房子肯定已经更名了,若真没改名,那房子还是你的。银行的意思是你以前贷过款,有贷款记录,所以你现在买房属于二次购房,不能享受政策优惠。二套按揭贷款首付6成以上

2012-01-19 21:58

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wanghm30

现在政策很紧啊来不及了办完了也是二套

2012-01-19 20:25

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安聊海阔

赶紧把原来的房子办理过户,之后再进行这次房贷手续,如果你没有其它的房子

2012-01-19 19:00

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glawen

赶紧把原来的房子办理过户,之后再进行这次房贷手续,如果你没有其它的房子,那还算第一套住房贷款,

2012-01-19 17:55

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我三年前按揭买了一套房,后来卖给了别人。今年我准备买房,可在办按揭手续时却被银行通知说已有房贷记录

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