二套房办理房产证与首套房流程上有哪些区别?
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首套房:公共维修基金、契税、印花税等等。二套房:在首套房基础之上,要另外多缴税。因为国家现在针对二套及以上的房子要征收房产税。随州房产在线专业的房产门户网站
2019-07-08 11:51
来自北京市
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契税在办理房产证时候交;新房一般有开发商代收代缴;晚交就以为着房产证也会晚办理;二套房契税4%;即房价X4%
1、贷款流程:先付首付款,再去银行面签。需要卖方双方夫妻双方携带身份证、结婚证、户口本、房产证原件,买方夫妻双方身份证、结婚证、户口本、收入证明等原件办理。2、首套房的话,首付3成,贷7成;如果是二套房的话,首付6成,贷4成。青岛目前认房又认贷,如果您名下有房产,就算没带过款,也算二套贷款。
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