碧桂园翡翠湾别墅好不好？怎么规划的？（来自东莞碧桂园翡翠湾别墅小区）

容积率：2.50;绿化率：38.23%;停车位：停车位共704个;物业公司：碧桂园物业发展有限公司;物业费：2.8元/平米·月;物业费描述：洋房2.8元/平方米·月，别墅3.2元/平方米·月;楼层状况：2期：1-4栋为31层，5栋为26层，户型95、106、125、145㎡3-4房精装洋房，共820套； 6-20栋均为别墅，共4层含地下室；户型为226-234㎡双拼中空美墅，共30套。