在北京买二手房税费按新政策怎么交

首套购房：90平米以下 契税1% 90平米---140平米 契税1.5% 140平米以上 契税3% 非首套购房：不论面积多大 契税全部按3%征收 如业主出售的房屋不是家庭唯一住房，需要缴纳 1%的个人所得税 如果房本未满5年 需要缴纳5.6%的营业税

首套购房：90平米以下 契税1% 90平米---140平米 契税1.5% 140平米以上 契税3% 非首套购房：不论面积多大 契税全部按3%征收如业主出售的房屋不是家庭唯一住房，需要缴纳 1%的个人所得税如果房本未满5年 需要缴纳5.6%的营业税

如果是普通住宅是，房子面五年，90平米以下，百分之一的契税，90是平米以上，百分之一点五的契税，140平米以上那是%3的契税，还要看业主在北京是不是首套住房

契税必须交，个税，营业税看具体情况

如果卖方唯一住宅且满五年，你只需交契税（90平以下百分之1, 90平-140平百分之1.5， 140平以上百分之3）。140平米以上需交百分之1的个人所得税和现评估价减去当时购买价差额的百分之5.5营业税。如果卖方不是唯一住宅满五年的需交契税（同上）和个税。如果卖方房本不满五年需交契税（同上），个税，百分之5.5的营业税

如果是普通住宅是，房子面五年，90平米以下，百分之一的契税，90是平米以上，百分之一点五的契税，140平米以上那是%3的契税，还要看业主在北京是不是首套住房

首套购房：90平米以下 契税1% 90平米---140平米 契税1.5% 140平米以上 契税3% 非首套购房：不论面积多大 契税全部按3%征收如业主出售的房屋不是家庭唯一住房，需要缴纳 1%的个人所得税如果房本未满5年 需要缴纳5.6%的营业税

如果是普通住宅是，房子面五年，90平米以下，百分之一的契税，90是平米以上，百分之一点五的契税，140平米以上那是%3的契税，还要看业主在北京是不是首套住房

如果卖方唯一住宅且满五年，你只需交契税（90平以下百分之1, 90平-140平百分之1.5， 140平以上百分之3）。140平米以上需交百分之1的个人所得税和现评估价减去当时购买价差额的百分之5.5营业税。 如果卖方不是唯一住宅满五年的需交契税（同上）和个税。 如果卖方房本不满五年需交契税（同上），个税，百分之5.5的营业税。

如果是普通住宅是，房子面五年，90平米以下，百分之一的契税，90是平米以上，百分之一点五的契税，140平米以上那是%3的契税，还要看业主在北京是不是首套住房