动迁房主要可以分为两类：1、因市政府建设或者土地开发等需要，为了安置拆迁住户住房问题而修建的。按照规定来说，这种房子的房屋产权归个人所有，但一般来说5年之内不允许上市进行交易。2、因房地产开发建设需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径为安置人购买的商品房，这种情况下房子和普通的商品房没什么区别，如果有房产证在手的话，是可以进行抵押贷款的。总结来说：看房子是否可以抵押贷款主要看两个方面，第一就是要 展开
动迁房主要可以分为两类：1、因市政府建设或者土地开发等需要，为了安置拆迁住户住房问题而修建的。按照规定来说，这种房子的房屋产权归个人所有，但一般来说5年之内不允许上市进行交易。2、因房地产开发建设需要等因素而修建的。动迁公司通过其他途径为安置人购买的商品房，这种情况下房子和普通的商品房没什么区别，如果有房产证在手的话，是可以进行抵押贷款的。总结来说：看房子是否可以抵押贷款主要看两个方面，第一就是要看是否有房产证，第二要看房子的合同上是否有限制交易之类的规定。如果房产证有了，合同上也没有限制交易的规定，或者规定期限已过，那进行抵押贷款应该是没问题的。 收起
