房产按揭贷款计算方法是什么?有什么规定呢
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您好。房产按揭贷款计算方法:请选择还贷方式;请输入贷款基金;请输入贷款期限;请输入贷款年利率;请输入需计算期数。希望我的回答可以帮到您。
2019-06-13 16:39
来自北京市
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房产按揭贷款计算方法:一、等额本金还款方式:将贷款额按还款期数均等分为N期,按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息二、等额本息还款方式:将贷款期间的本利和年金化,每期偿还的本息和均相等。利息计算较复杂,每期利息均相等,但每期本息和相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率,将每期偿还的等额年金减第一期利息,就是第期偿还的本金;第二期利息计算,是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去,得到第二期本金 展开
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