买了二手房,可是现在他又说他的房产证在银行抵押这,万一过了合同日期,算不算违约?

买了二手房,本来说好的钱分两次给,第一次给他一部分,第二次给他剩下的,然后给过户。可是现在他又说他的房产证在银行抵押这,要我们把钱先给他,他把房产证拿出来(要好几天)。之后再给过户。我们想找他谈谈,可他现在却各种理由拖延时间。万一过了合同日期,我们算不算违约?现在该怎么办?

ask8022712497|2019-03-29 10:48 |来自北京市

若对方违反合同,还可以追究违约责任。您和对方的各项承诺、约定最好形成书面意见,以便将来证明违约

2019-03-29 11:20

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房交易:卖家亲签银行贷款合同必要吗?去查看
在处理二手房抵押贷款时,卖方需亲自到银行签字,以确保交易的顺利完成。根据中国法律,合同对当事人有法律约束力。夫妻中一方若信用记录不佳,即使另一方信用良好,银行也可能拒绝贷款申请,因为整个家庭的信用受到综合评估。

你需要固定有利证据,如需帮助可以与我联系。

2019-03-29 11:13

来自北京市

这要看合同具体约定,建议来所当面咨询。

2019-03-29 11:05

来自北京市

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