1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2收取); 2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3的契税(印花税已免); 3、后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关 展开
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证,赠与人与受赠人签署赠与合同,公证处将会按照房产估价的2收取公证费(公证费收取标准各地有所差别,大多数城市是按照房产价值的2收取); 2、向房管局申请估价,估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等),另外由受赠方缴纳房屋估价3的契税(印花税已免); 3、后,需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件,缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后,受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。 以上就是关于直系亲属房屋赠与过户费用以及流程的介绍了,直系亲属间的房产赠与,是不需要去避税的,很多聪明的朋友都看出来了,对于直系亲属而言,若是选择房屋赠与过户的话,缴纳的费用比正常的二手房买卖税费更多,因此,即便是直系亲属,很多朋友选择的也是房屋买卖过户手续。 收起