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经济适用住房购房人拥有有限产权。《经济适用住房管理办法》第三十条 经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年,不得直接上市交易,购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的,由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款,具体交纳比例由市、县人民政 展开
2019-03-23 18:26
来自北京市
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有产权,可以办理绿本的房产证,不可以上市交易买卖,只能自住。但土地仍然是国家的,所以价格绝对低廉,价格依据应该就是当地的商品房普通价格减去应交纳的土地出让金价格,经适房基本不怎么赚钱,只是国家为了稳定民生的一项举措,现在80后买不起房子人太多了,买的起房子的大多也要做一辈子房奴,所以国家出台了平改、经适等举措一方面来缓解这种钢性需求,一方面把变得宝贵的土地使用率最大化。只要是国家举措,都有产权的, 展开
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