房产证没有下来可以交易么？

 我买的房子，现在按揭一年多了，房产证还没有办下来，假如现在想卖，别人想买也想按揭，可以进行买卖过户么？

昆吾剑|2012-03-06 17:07

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不可以过户的

2012-03-21 17:55

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买卖无证二手房存在不小风险,因为它可能导致购房者无法进行合法的产权登记,增加了房屋被抵押或二次出售的风险。按照法律规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致。二...

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没有房产证就不存在“过户”这一概念

2012-03-21 17:45

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malei00

过户是肯定不行如果可以改合同的话，先撤押，更改合同，直接改成对方的名字，比较省事，但一般也会有一定的费用，一般情况下，比下证过户要省一些，但是客户需要一次性付款。

2012-03-21 16:46

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[专题]放心之选，北京热门品牌楼盘一览

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别人想买，也不能在进行按揭了，必须要你的房产证下来以后，你把贷款还清，才能对房子进行交易过户，

2012-03-21 15:25

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郭金英二手房经纪人请拨打电话13011749505电话联系百科详情

过户是要由房产证的所以您这个现在还不能进行买卖不过可以全款通过更名的方式卖给其它买家

2012-03-21 14:46

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李艳春二手房经纪人请拨打电话15562477174电话联系百科详情

可以，改合同就行如果已经网签的，那就下证过户也行。

2012-03-21 13:34

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吕高涛二手房经纪人请拨打电话18560025788电话联系

可以交易，一次性付款改合同。二你可以先首付50%-60%。余款下证过户结清{贷款或是一次支付}。签订正规房地产中介合同以保安全。

2012-03-21 11:58

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不能，房本都没下来怎么过户！

2012-03-21 10:49

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谭军奎二手房经纪人请拨打电话13287757592电话联系百科详情

别人想按揭的话的只能改合同如果不能改合同如果要交易只能先付60%左右的首付余下的下证过户时再结清估计那买房的也不会同意

2012-03-20 19:52

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刘峰二手房经纪人请拨打电话15254107282电话联系百科详情

可以一次性付款改合同

2012-03-20 15:12

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第1-10条,共65条

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