你好,你的问题非常有代表性,二楼上的回答都忽视了一个最基本的问题,也是最致命的问题!那就是你可能房财两空!按照目前的物权法以及上海的相关规定,房子交易当天房子你付了全部房款你的危险性非常大!因为目前房产交易适合物权公示原则!进入交易中心交易后一般20天产权证出来!很多人以为进交易中心后房子就是你的了,其实不然!因为有个公示期,这个公示期目前上海是14天!从进交易中心当天开始算!如果在这 展开
你好,你的问题非常有代表性,二楼上的回答都忽视了一个最基本的问题,也是最致命的问题!那就是你可能房财两空!按照目前的物权法以及上海的相关规定,房子交易当天房子你付了全部房款你的危险性非常大!因为目前房产交易适合物权公示原则!进入交易中心交易后一般20天产权证出来!很多人以为进交易中心后房子就是你的了,其实不然!因为有个公示期,这个公示期目前上海是14天!从进交易中心当天开始算!如果在这个期间,房东欠别人款,别人提起财产保全,或者其他利害关系人提出产权异议,可能造成的结果是房屋被查封或者被限制交易!一旦被查封,你可能陷入长期的官司中!也就是说那14天内,可能发生很多情况!最后导致你拿不到房子!一旦到了15天,房子就是你的了!你就不用担心了!你完全可以放心的付款了!当然,最好还是办理好水电煤等过户,迁出户口后再付清就更好不过了! 收起