买了一套79平的二手商品房，房龄未满五年，过户费大概多少钱啊

买了一套79平的二手商品房，房龄未满五年，谁能帮我算下过户费大概多少钱啊

苏慕司|2012-02-21 18:54

首先房子未满5年，那么营业税是过户总价*5.6%个税：过户总价*1%契税：过户总价*1%（首套房，二套*3%）、交易手续费：建面*6国土费：90.8元印花税：过户价*‰查档：50元|户

2012-02-23 22:09

房天下知识为您分享了一条干货

: 二手房未满五年过户费怎么算?二手房过户成本有多高?去查看
在中国,购买二手房需要支付一定的过户费用。而对于不满5年的二手房,过户费用的计算方式会因房屋面积、是否首次购房、房屋性质等因素而有所不同。一般来说,二手房的过户费用包括契税、营业税、土地增值税、个人所得税、房屋交易手...

两种方案交易＼第一个交易方式＼：全额的５.６５％营业税：全额的２％是个税：全额的３％是契税第二个交易＼方式是需要的话就是上家买进多少卖出多少需要补差额部分．需要交合同价的营业税５.６５％买进价卖出免个税需要交合同价的契税３％这是上海的交易程序，就看你是否在本城或去你所在当地交易中心咨询最好．

2012-02-22 10:44

过户价乘以面积乘以（1.5%契税+5.5营业税+1*个税）

2012-02-21 21:06

大概是算下来是4W 左右吧

2012-02-21 19:10

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