哪位可以解答我公积金贷款能首付吗?有人知道该如何处理啊

你好很高兴为你解答据我所知,手房根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。希望我的回答能帮助你。望采纳。 收起

一般来说,购买首套住房申请住房公积金个人贷款可以申请提取个人住房公积金账户内的余额付首付,提取金额不超过首付款的公积金金额。简称“又取又贷”,第二套房及以上不行。办理程序如下:如果你是首次购买商品房,事先给开发商说好,你是要申请住房公积金个人贷款购房,还要提取个人住房公积金账户内的余额付首付,首付款从公积金管理中心你的个人账户划入开发商的一般结算账户一经确认后,冲抵你的首付款,还要给你开首付款缴款收据。说好后,缴了购房预付款,草签购房合同后(一般几万快钱,如果没有上述原因,要现金或转账一次性交足首付款后才能签订购房合同),记得是申贷前提取哈!接下来,可凭,身份证、《购房合同》原件和你的《住房信息查询函》(房管部门出具)向当地政务中心公积金窗口申请提取个人公积金账户内的余额用于交纳购房首付款;公积金管理中心会在一两个工作日内给你答复并办理,公积金提取会以转账方式划入开发商一般结算账户内,你只需拿好银行转账凭据给开发商开首付款收据就可以啦。 收起

首付几成有面积区间限制吗?回复:购买夫妻名下首套且面积不超过140㎡的住房可首付20%申请公积金贷款,面积超过140㎡的住房首付30%,精装修房首付不低于50%。非本市户籍在长沙购房需要提供居住证,限购一套90平米以下新建商品住房。要按揭贷款的还需要提供社保或者纳税证明一年以上记录(2)疑问:我的户口现在在长沙县,本人在广州工作,单位有住房公积金,我知道不能公积金贷款,那如果我在长沙买房,公积金可以取出来吗?还有就是,长沙县户口在长沙市买房也算异地购房吗?首付几成回复:目前公积金中心与郴州、邵阳、娄底、永州、常德、吉首、益阳等7个城市签订合作协议,如果您要使用公积金贷款可以先在长沙找个工作单位将公积金账户转回长沙。 收起