武汉二手房房价为什么和新房走势不同？

因为新房，没有现房，只能等，二手房是现房买了过户了就可以直接住了。

对，因为拥有的人不同、、、老百姓和开发商能比么

因为拥有的人不同。

二手房的卖家是普通老百姓，新房的卖家是开发商；另外，二手房的周边基础设施大部分都比较完善，新房的话相对落后……等等，很多因素造成了他们的价格走势不同