买的二套房,房屋面积149平米,需要缴纳房款百分之多少的过户费,如果是首套房过户费用与二套有什么区别吗?
买的二套房,房屋面积149平米,需要缴纳房款百分之多少的过户费,如果是首套房,同样的房子,过户费用与二套有什么区别吗?
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购买第二套房过户费用所涉及的问题:契税:房款的1.5% ;(买家)印花税:房价的0.1% (买卖双方平分);交易费:6元/平㎡(买卖双方平分);测绘费:1.36元/㎡;(买家)权属登记费:80元;(买家)证件费:50元;(买家)营业税:差价*5.5%(超过144㎡的不需要缴纳);(卖家)个人所得税:差价的20%。(卖家)其中契税:1、购买的房产超过144㎡的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买 展开
2018-10-31 10:50
来自北京市
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