房屋买卖违约怎么办？买了一套二手房，但是卖家以各种理由不卖了，怎么办？

正常来讲你是可以要求房东支付你的违约金，对方不同意你可以通过司法解决。但个人觉得你还是找房东谈谈，要是有中介的话也让中介去调和一下这事，把自己的损失降到最低，司法程序一般都不会太快，双方搞僵了也不好，买房毕竟是一件开心的事情。

2018-10-19 18:37

房天下知识为您分享了一条干货

: 买卖二手房多久不履行合同算违约?民法典告诉你去查看
民法典明确指出,如果二手房买卖双方没有在合同约定的时间内履行义务,即构成违约。违约一方应承担相应的责任,包括继续履行义务、补救措施或赔偿损失。违约金的数额应与实际损失相符,若违约金过高或过低,可要求适当调整。

按照合同条款让业主赔偿违约金，如果不赔偿的话可以通过法律途径起诉对方

2018-10-19 17:36

按照合同条款让业主赔偿违约金，如果不赔偿的话可以通过法律途径起诉对方，个人觉得你还是找房东谈谈，要是有中介的话也让中介去调和一下这事，把自己的损失降到最低，司法程序一般都不会太快，双方搞僵了也不好，买房毕竟是一件开心的事情。

2018-10-19 21:00

叫业主赔钱啊，按着合同条款赔钱就行了啊

2018-10-19 16:48

您好您这边可以要求对方支付您违约金违约金的金额要看合同约定如果合同中没有约定应按实际损失赔偿如果您还有其他问题可以咨询金钲律师

2018-10-19 16:06

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