金科江湖海好不好？怎么规划的？（来自昆明金科江湖海小区）

金科江湖海项目为金科地产继金科阳光里在昆明打造的第二个项目，项目处于滇池湖滨路与环湖东路交叉路口，项目西临为盘龙江、东临大清河、南临环湖东路，距离滇池直线距离仅600米，新亚洲建筑风格。项目具有稀缺的海岸资源，丰富的生态资源景观，便捷的交通，还拥有完善的高品质生活配套。项目总占地约133亩，2.0超低容积率，40超高绿地率，建筑密度24。物业类型有一线海景大平层和低密度高品质洋房31栋。小区内部景观设计为横纵相连，横轴呈麒麟状水系，水系贯穿整个小区，是昆明少有的精致景观水系项目。 收起

占地面积:88841.55平方米;建筑面积：260975.60平方米;容积率：2.00;绿化率：40.00%;停车位：机动车位1791个，非机动车位1802个;楼栋总数：31栋;总户数：1046户;物业公司：金科物业服务集团有限公司;物业费：3.5元/㎡·月;楼层状况：洋房6+1：11栋、13栋面积约为220平米；7+1：1栋、2栋、3栋、4栋、10栋、12栋、14栋共计8栋，面积约为160㎡、130㎡；5栋为12层，面积约330㎡大平层物业，顶楼带无边际游泳池；6—9栋产品有是18层面积约为180㎡、140㎡一线海景大平层；16-18栋为16层，面积约160㎡大平层；18栋为16层面积约250㎡的大平层；20-30栋为11层面积约为160㎡、130㎡左右的洋房 收起