朋友不想卖房了,请问买房合同违约金怎么算
我有一个朋友,之前他打算把他的房子给卖出去,但是后来他和一个买房子的人签订的房屋买卖合同之后,但又反悔了,不想要买房子了,所以我想要请问一下律师,这种情况下,买房合同违约金怎么算呢?计算的标准是怎么样的呢?
其他答案
你好。根据你所说的情况,根据我国合同法规定,合同双方如果既约定了违约金条款,又交付定金约定定金罚则,出现违约时守约方可以在两者之间进行选择,但是只能选择一个形式。即定金与违约金不能同时主张,只能择一主张。如果对方不愿意采用违约金的形式,你可以走诉讼程序要求卖家承担违约责任,支付违约金。希望我的回答可以帮到您。
2018-10-13 17:08
来自北京市
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