父母出资付首付,由夫妻两人还贷款,房产证名字该如何填写?

父母为未婚子女买房,特别是婚房时,最好能为出资金额、赠给何人等问题作出明确的、有法律效力的书面说明,如公证等,对保障自己和子女的权益都有好处。未婚子女在接受父母名下的房产时,或在购房时接受父母的资助,应该处理好自己与父母、父母与恋人、自己与恋人之间的关系,事先应在备方同意的情况下签下有法律效力的协议。

如果房产证上只有男方的名字,那么女方可以通过签定一份房屋赠与协议书(需要公正)将房屋的部分产权过户到女方名下。但女方可以持女方同意出售该房屋,并签订书面的赠与合同书。这样就避免了不必要的麻烦。

你好,这个要和你们签订的协议内容相对应。

一个人签字按手印后可以过户给两个人,如果是用买卖合同的形式过户到你的名下,需要把购房合同和银行借款合同拿着去公正,然后等房产证办理出来后,再去取新房产证。

您好，感谢关注房天下。按照现在的流程来讲，首付是不需要资金监管的，也就是说您父子有两个孩子，如果有两处房子的话还会有一笔监管费用，所以您可以找一个律师为您代书一份合同，以避免后期出现争议的风险。您可以参考下图：

房产证名字是谁的就写谁名

这个问题你最好咨询房管局。

您好,建议找专业律师代写,避免后患。

房产证上的名字,可以写两人的名字。但是,如果你们结婚了,需要双方都到场签字才可以。

你好,可以写协议。