您好,请问姥爷去世了,姥姥健在,他们的房子房产证是写的姥爷的名字,现在

您好,请问姥爷去世了,姥姥健在,他们的房子房产证是写的姥爷的名字,现在想要出售,子女都同意,必须要先继承吗,因为要继承再出售的话不满两年要交房产税,想咨询一下有没有什么文件可以直接出售避开房产税?谢谢

ask7464970498|2018-09-01 16:11 |来自北京市

您好,可以子女放弃继承,以姥姥的名义卖掉房产,属于夫妻共同财产的话老人本身就拥有一半所有权。

2018-09-01 16:45

来自北京市

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应该是可以直接出售,一般是子女放弃继承,以你姥姥的名义对外出售,具体建议咨询不动产交易中心。

2018-09-01 16:39

来自北京市

已经去世了,必须先继承 ,过户到继承人名下才能出售。

2018-09-01 16:25

来自北京市

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