到底是政府在控制房价还是市场在控制房价

你好！我是你的置业顾问小朱，我叫朱晶晶。 现在合肥楼市正在回暖中呢，前段时间滨湖云谷开盘，开盘价前13500，看盘直接涨价到17500，一套房涨了40万。 控制房价俩方面都有呢，需要政府先给与一个适合市场良性发展的平台，政府不能不管，也不能管太多，不管容易造成市场的无序混乱，管太多容易使市场萎靡与扭曲，从而不能表现市场的真实情况。 但是长久还是要靠市场本身，市场是最有效检验政策的正确与否的，所以政府的政策也要实时的随着市场的表现而微调，不能滞后于市场 总之，政府的政策是治标，而市场本身供需是治本。 不过买房最好的时机是现在，一方面银行利率上涨，还有地价和建筑材料是不会跌的。 收起

房价的话肯定是政府在控制市场。 你不要忽略了国家的宏观调控。这个地方有没有经济价值？有没有升值空间，都是由政府政策说了算。为什么房价这么贵呢？那是由于他的地价贵了。首先，通货膨胀也要一部分算在里面。还有就是，嗯，你这个区域的地方政府卖地赚钱。卖完了地呢，他就靠税收啊，赚钱。主要的原因呢都是人口全都往这一个地方跑。然后政府为了促进人才呃人口啊，经济，文化这边的发展就把这个地方的嗯，房价提高，让人家在这里嗯，买房子有升值空间。最终的原因还是由于而政府把控房价。 收起

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