哈尔滨乐强小区是单位盖的划拨经济适用房,房本下的晚,房本刚满两年会变成商品房么?（来自哈尔滨乐强小区小区）

您好,哈尔滨乐强小区是单位盖的划拨经济适用房,房本下的晚,房本刚满两年,可否交易?现在经济适用房交易时除了土地出让金是否要交综合地价款?经济适用房卖出后性质是否改为出让?会变成商品房么?未来拆迁补偿和商品房补偿的费用一样么