房子怎么过户给子女更省钱?
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18201146901a 经纪人去店铺
父母的房屋过户给你, 因是直系亲属,赠与最省钱; 只需交纳手续费(每平6元和工本费80元);但以后出售时需要交纳20%所得税。 若子女以后卖的话,建议现在走买卖过户程序,父母是卖方,子女是买方,费用如下: 要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳: 1、测绘费1.36元/平方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动); 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5% 展开
1、以普通买卖方式过户办理。 2、以赠与方式办理,办理过户时只需交工本费就行。但以后卖掉的话,会产生一大笔赠予继承费用。 3、公证。几百块钱的公证费,公证到子女名下,不过户,但以后过户的话,只能过到其他人名下,不能做到子女名下。 一般来讲,还是以普通买卖方式办理过户最好。
赠与,或是继承,每种方式都有利和敝。或许你现省钱了,但以后出手的税费就多了。详细可以联系我,我给您详细讲解,有什么利和敝。
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