想了解一下40年产权的房子，过了40年就跟我没有关系了吗？

跟你当然有关系，第一到期后土地用作其他用途会对你进行补偿，到期后没有其他用途继续缴纳土地出让金续约，具体只能到期政府政策出台，无需担心

房产还是您的，土地不是了

不是的。现在的话40年跟70年是没有什么区别的。唯一的区别就是能否落户，40年到期之后，会有人通知您去续费。一般的话这个费用5000到10000不等。续费完之后就又有40年的使用权了。

不会的，你还是有产权的，只是商住房产权是40而已。

土地的使用年限就是40年，40年过后如果这个地方有新的规划，是没有办法去阻挠的；但是如果在这40年当中这项目有其他的规划或者涉及到拆迁，是有相关补偿的。