买房什么是首套什么是二套，需要交什么税
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张庆旺 新房置业顾问请拨打电话13720870023电话联系百科详情
二手房: 增值税:面积*评估价*5.6%（满2可以免） 个税:面积*评估价*1.5%（满5唯一可以免） 契税:面积*评估价*1.5%（90平以内1%，90平以上1.5%，二套别墅3%） 转让费:面积*6 工本费:185 评估费:面积*评估价*0.4%（折扣最多7折） 中介:成交总价*2.5% 一手房只要契税
朱文宇 新房置业顾问请拨打电话13166077108电话联系百科详情
首套房，二套房，影响的是交易中的契税，上海这边二套3个点，首套1.5个点，还有银行贷款的利率以及首付款的比例，首套二套的判断，看您是买房时候是否名下还有房产或者之前是否有过房产贷款记录，两者有其中一个，就算二套
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