为什么法院拍卖的房子鲜少人买？

1.法拍房交易，必须全款。2.法拍房不会有人跑后续。3也是最重要的，法拍房只负责过户产权，不负责交房。如果空置还好，基本无影响，就怕法拍房里还住着人，而且该家庭还是唯一住宅，这个时候处理就很麻烦。本来买房子应该是高兴的事，弄得周身疲惫还讨不了好，那就很悲剧了。

1.法拍房交易，必须全款。2.法拍房不会有人跑后续。3也是最重要的，法拍房只负责过户产权，不负责交房。如果空置还好，基本无影响，就怕法拍房里还住着人，而且该家庭还是唯一住宅，这个时候处理就很麻烦。本来买房子应该是高兴的事，弄得周身疲惫还讨不了好，那就很悲剧了。

法院拍卖的房子一般需要一次性，而且拍卖都是竞价，其实买法院拍卖房子的人不少只是您身边没有，有人就专门买这种房子，然后那出来卖，这种房子不限购，一般都是全款购买有钱就能买，对于这种房子您说买的人少主要在两点，一是这房子既然是拍卖，人家拿钱必须得快，二是拍卖的房子一般都不是正常房子，腾房的时候可能会比较麻烦

法拍房很多都是房子有问题的，客户担心后期不好办理过户手续，法拍房的所有税费都是按房屋成交价缴纳，还必须要缴纳1.5%清场费。法拍房看房不方便，房子里面具体情况不好掌握。害怕买的房子不如意。法拍房贷款流程也和其它正常购房不一样。虽说法拍房不限购，但由于上述原因，还是很少客户愿意购买。

1，因为拍卖房子也很少有人知道，即使中介知道也不会跟客户说。因为这种情况的客户都会想办法抛开中介。2，拍卖的房子多少多有点纠纷，一般老百姓怕时候麻烦，或者有人找上门开类似的事情。3，拍卖的房子一般不能按揭贷款，都只能全款一次性付清，这样也把很多想买的人排除在外。基本就这种情况导致很少有人买拍卖房子！

这个问答其实不具备代表性！“法拍房”首先之前是有关系人的游戏，走个流程罢了！现在越来越透明化。虽有暗箱操作，但扔需要足够重视！与政府部门打交道必须多看公告，多了解，例如：你有没有资格购买？购买资金够不够？拍卖后有没有足够的时间，精力去处理房产后续遗留问题？再就是因为你个人问题完成无法拍卖，押金无法退回的问题等等，这些诸多问题是否有承受能力？

这个问答其实不具备代表性！“法拍房”首先之前是有关系人的游戏，走个流程罢了！现在越来越透明化。虽有暗箱操作，但扔需要足够重视！与政府部门打交道必须多看公告，多了解，例如：你有没有资格购买？购买资金够不够？拍卖后有没有足够的时间，精力去处理房产后续遗留问题？再就是因为你个人问题完成无法拍卖，押金无法退回的问题等等，这些诸多问题是否有承受能力？

法院拍卖房子一面看起来公平公正的拍卖；另一方面具体房子的内幕又了解多少；拍卖的价格有时候也不是大多数人可以接受的，毕竟拍卖只有上升的价，所以少人过问很正常，房产市场的房子种类齐全，价格可谈，优势大于拍卖的房子的优点

这个问答其实不具备代表性！“法拍房”首先之前是有关系人的游戏，走个流程罢了！现在越来越透明化。虽有暗箱操作，但扔需要足够重视！与政府部门打交道必须多看公告，多了解，例如：你有没有资格购买？购买资金够不够？拍卖后有没有足够的时间，精力去处理房产后续遗留问题？再就是因为你个人问题完成无法拍卖，押金无法退回的问题等等，这些诸多问题是否有承受能力？

胆子小，怕买到有问题的房子；二是流程比较复杂，程序很多；三是服务费用都较高。如果真想买又没资格，我们手里有一套温江的房子不限购，有需要的来