卖方 1、印花税（暂免）2、营业税： a．不足5年的住房对外销售：全额征收5%b．超过5年（含5年）+非普通住房：差额征收（销售收入减去购买房屋的价款）5.5%c、超过5年（含5年）+普通住房：免征营业税3、个人所得税： 1、征税情形：对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。2、计税依据：转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。3、税率：20%4、免税情形： 展开
卖方 1、印花税（暂免）2、营业税： a．不足5年的住房对外销售：全额征收5%b．超过5年（含5年）+非普通住房：差额征收（销售收入减去购买房屋的价款）5.5%c、超过5年（含5年）+普通住房：免征营业税3、个人所得税： 1、征税情形：对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。2、计税依据：转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额。3、税率：20%4、免税情形：对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税。4、转让手续费：1.5元/平方米买方 1、印花税（暂免）2、契税 a．个人购买90平方米以下普通住房，且属家庭（购房人、配偶、未成年子女）首套房的，契税按1%收取。b．建筑面积小于144平方米（含）的住宅，按1.5%收取。c．建筑面积144平方米（套内面积120平方米）以上的住宅，按3%收取。3、权证印花税：5元/证4、权属调查费：7-15元/证5、转移登记费：80元/套6、测绘费：73.8元/证 收起
