法院判强制执行过户的房屋,满不满两年要缴纳营业税,这个日期是看房产证日期到过户日期来判断还是按房产证日期到强制执行文书送达之日算的?

法院判强制执行过户的房屋,满不满两年要缴纳营业税,这个日期是看房产证日期到过户日期来判断,还是按房产证日期到强制执行文书送达之日算的?求解答!非常感谢