南京二手房交易税费大概是多少?
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买方税:契税按总价1.5%。卖方税:个税转让所得的20%或总房款的1%,房产证满5年且是业主唯一住宅免交。营业税5.5%,房产证满5年免交。双方税:印花税按总价万分之一,其它手续费数百。希望我的回答可以帮到你, 以上价格来源于网络,仅供参考。
2018-06-01 14:45
来自北京市
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以下是南京二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税:成交价的5.5% (满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费3.个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费4.交易手续费:6元/M2;5.转移登记费: 80元/件6.产权证查档、房产证贴花:50元左右7.赠与所得房产再次出售非直系亲属需缴纳20%个人所 展开
南京二手房交易税费 二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 1、其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;2、对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;3、印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;4、个人所得税的计税依据为 展开
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